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춘천지방법원 속초지원·2025타경10400·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 장사동 산287
토지 1686㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 6,027만원460,278,000원
감정가4억 6,027만원
보증금 (10%)4,602만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10400
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인겸소유자 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 460,278,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 장사동 산287 | 1686㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 6,027만 8,000원
최저매각가격
4억 6,027만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
4,602만 7,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 장사동 산287
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1686㎡]
토지 면적
1686㎡
전용 면적
1686㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1686㎡
07
특이사항
- 분묘 수기 존재(감정평가에 반영)하며, 추가 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 목록의 왼쪽에는 조립식 건출물과 오른쪽에는 철망으로 경계가 확인되나 정확한 여부는 측량감정이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-03
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 속초시 장사동 소재 "영랑호" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대입니다.
2) 교통상황
간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 묘지" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측 세로(불)를 통하여 출입가능합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(속초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(군용전기통신시설)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
본건 지상 일부에 분묘 수기가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.