의정부지방법원 고양지원·2025타경64786·물번 1·진행

경기도 고양시 일산서구 대화동 1483-7 102동 3층302호

전유 52.64㎡ · 토지 44.35㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,400만원154,000,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)1,540만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 220,000,000원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경64786
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
교부권자임차권자
채무자겸소유자근저당권자
배당요구권자채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정220,000,000원유찰
22026.05.06매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
32026.06.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정154,000,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산서구 대화동 1483-7 102동 3층302호
전용 52.64㎡
대지권 44.35㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
1억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,540만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 대화동 1483-7
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 대화로 87
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 52.64㎡]
토지 면적
44.35㎡
전용 면적
52.64㎡
물건비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이세창)로부터 2026.
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특이사항

입찰 전 확인
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이세창)로부터 2026.2.7.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 아파트단지 및 다세대주택이 혼재하는 기존 주거지대로서, 인근에 각급학교, 공원, 상가, 행정복지센터 등 각종 생활편의시설이 소재하여 제반주위 환경 대체로 양호합니다.
2) 교통상황
인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건중 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 돌붙임. 창호: 샷시유리창.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 도로 폭 약 20미터 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
─
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
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