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수원지방법원 평택지원·2025타경226·물번 1·진행
경기도 평택시 서탄면 금각리 산7-12
토지 437㎡132.19평
임야농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8,357만원83,579,000원
감정가2억 4,367만원
보증금 (10%)835만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.22청구금액 119,647,509원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경226
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
119,647,509원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 243,671,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 170,570,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 119,399,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,579,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 서탄면 금각리 산7-12 | 임야 | 154㎡46.59평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 서탄면 금각리 341-2 | 전 | 283㎡85.61평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,377만 6,000원
최저매각가격
8,357만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
835만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 평택시 서탄면 금각리 산7-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 437㎡]
토지 면적
437㎡132.19평
전용 면적
154㎡46.59평
물건비고
지목: 임야
면적: 154㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 5,989만 5,000원
최저매각가격
8,357만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
835만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 평택시 서탄면 금각리 산7-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 437㎡]
토지 면적
437㎡132.19평
전용 면적
283㎡85.61평
물건비고
지목: 전
면적: 283㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-09-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서탄면 금각리 소재 '금각리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)토지는 세장형의 평지로서, 주거나지로 이용중이며, 기호(2)토지는 사다리형의 평지
로서 주거나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 포장된 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
기호(1)토지의 공부상 지목은 '임야','전'이나 현황은 주거나지로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.