창원지방법원 통영지원·2025타경21143·물번 1·진행

경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 102동 2층 209호

전유 58.8㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
4,018만원40,180,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)401만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.18청구금액 61,050,850매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경21143
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
61,050,850원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자승계인
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.15매각기일2층 210호경매법정82,000,000원유찰
22026.01.26매각기일2층 210호경매법정57,400,000원유찰
32026.03.23매각기일2층 210호경매법정40,180,000원변경
42026.06.08매각기일2층 210호경매법정40,180,000원진행
52026.06.15매각결정기일2층 210호경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 통영시 도남동 410-1 도남청솔아파트 102동 2층 209호
전용 58.8
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
4,018만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
401만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.29
소재지(지번)
경상남도 통영시 도남동 410-1
소재지(도로명)
경상남도 통영시 도남로 190
상세주소
도남청솔아파트
토지 면적
-
전용 면적
58.8㎡
물건비고
철근콘크리트조 58.800㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2018-03-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 '한려초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 조선소 등이 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 건물 중 제2층 제209호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지는 북측, 서측으로 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(도남천)<소하천정비법>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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