1 / 19
인천지방법원·2026타경501453·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 7층702호
전유 75.14㎡22.73평 · 토지 12.93㎡3.91평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,180만원121,800,000원
감정가1억 7,400만원
보증금 (10%)1,218만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.02.19개시결정 2026.02.20청구금액 193,400,000원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경501453
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.19
개시결정일자
2026.02.20
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
193,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 121,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 7층702호 | - | 전용 75.14㎡22.73평 대지권 12.93㎡3.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,400만원
최저매각가격
1억 2,180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,218만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14
소재지(도로명)
-
상세주소
솔하임
토지 면적
12.93㎡3.91평
전용 면적
75.14㎡22.73평
물건비고
철근콘크리트구조 75.14㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.12.16 기간21.12.15~23.12.14 확정21.11.16 | 보증금1억 9,340만원 차임미상 배당26.02.13 | ||
| 2 | 주거임차인 | 7층702호 | 전입25.12.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 8. 임 - OOOOOO(임차인 OOO): 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재한 '숭의역(수인분당선)' 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건은 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역(숭의역 수인분당선)이 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제7층 제702호(사용승인: 2016.6.21.)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 북동측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계미상임.
네이버맵