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인천지방법원 부천지원·2025타경34929·물번 1·진행
경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호
전유 59.28㎡ · 토지 21.6㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,034만원130,340,000원
감정가2억 6,600만원
보증금 (10%)1,303만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.12청구금액 99,369,277원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경34929
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
99,369,277원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 266,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 186,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 130,340,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호 | 전용 59.28㎡ 대지권 21.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,600만원
최저매각가격
1억 3,034만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,303만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 김포시 사우동 385
소재지(도로명)
경기도 김포시 풍무로 232
상세주소
길훈아파트 101동 2층210호
토지 면적
21.6㎡
전용 면적
59.28㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.28㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "신풍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 2층 210호로서 (사용승인일: 1996.12.6) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371. 43m미만),대로2류(폭 30m~35m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),장애물제한표면구 역,진입표면구역,상대보호구역(김포신풍초등학교),재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구( 도시관리과 협의요함)),성장관리권역,하수처리구역(사우처리분구). 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간 :25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의). <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.