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대전지방법원·2023타경121503·물번 1·진행
세종특별자치시 종촌동 649 가재마을7단지 710동 7층702호
전유 106.76㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 9,700만원497,000,000원
감정가7억 1,000만원
보증금 (10%)4,970만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2023.12.22개시결정 2023.12.26청구금액 577,327,879원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2023타경121503
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.12.22
개시결정일자
2023.12.26
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
577,327,879원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.10.16 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 710,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.11.13 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 497,000,000원 | 매각 |
| 3 | 2024.11.20 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 변경 |
| 4 | 2024.11.26 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 497,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 종촌동 649 가재마을7단지 710동 7층702호 | 전용 106.76㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 1,000만원
최저매각가격
4억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
4,970만원(10%)
배당요구종기
2024.04.01
소재지(지번)
세종특별자치시 종촌동 649
소재지(도로명)
세종특별자치시 달빛로 77
상세주소
가재마을7단지 710동 7층702호
토지 면적
-
전용 면적
106.76㎡
물건비고
철근콘크리트구조 106.76㎡
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특이사항
- 2024.11.26.자 세종시의 회신서에 첨부된 분양계약서에 의하면 대지면적이 포함되어 있음.
- 대지권은 미등기이나, 적정 대지권 및 공용면적을 감정평가 및 최저매각가격에 포함함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-02-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물(2014년 10월 29일 사용승인) 710동 7층 702호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측 및 서측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.