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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5497·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 중동 1199-5 해운대비치베르빌 17층101-1702호
전유 84.99㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,550만원255,500,000원
감정가3억 6,500만원
보증금 (10%)2,555만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.25청구금액 288,603,040원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5497
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
288,603,040원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 365,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 255,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1199-5 해운대비치베르빌 17층101-1702호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 6,500만원
최저매각가격
2억 5,550만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
2,555만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1199-5
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 해운대해변로 348
상세주소
해운대비치베르빌
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조
84.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-07-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대구청"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 주변 상가지대내 주상용 건물, 아파트, 상가 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선역인 ""중동
역""이 근거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 제17층 제101-1702호로서, 2005년 03월 11일자로 사용승인을 득하였는 바 경과년수 대비 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통시되며,
-외벽: 몰탈위페인팅 마감
-내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임
-창호: 하이새시 이중창
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기
설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 지반 조성한 부정형의 토지로서 현황 ""공
동주택, 아파트, 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설은 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지
역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m), 상대보호구역, 온천지구(해운대온천)
임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.