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창원지방법원 마산지원·2025타경21009·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 25-5 형제아파트 8층801호
전유 120.85㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,400만원194,000,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)1,940만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.14청구금액 116,905,769원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21009
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
116,905,769원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 194,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 25-5 형제아파트 8층801호 | 전용 120.85㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
1억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,940만원(10%)
배당요구종기
2026.02.06
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 25-5
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 63
상세주소
형제아파트 8층801호
토지 면적
-
전용 면적
120.85㎡
물건비고
철근콘크리트조
120.85㎡
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특이사항
아파트로 이용 중임. 감정평가 및 현황조사 시 본건 내부에 누수가 있는 것으로 조사되었으니 입찰시 참고바람.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-09-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '마산중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제8층 제081호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남동측 하향 완경사지내 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.