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의정부지방법원 고양지원·2025타경64636·물번 1·진행
경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 812동 3층301호
전유 117.4㎡35.51평 · 토지 78.13㎡23.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,502만원195,020,000원
감정가3억 9,800만원
보증금 (10%)1,950만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.11.03개시결정 2025.11.04청구금액 77,029,484원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64636
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.03
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
77,029,484원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 398,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 278,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 195,020,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 812동 3층301호 | - | 전용 117.4㎡35.51평 대지권 78.13㎡23.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,800만원
최저매각가격
1억 9,502만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,950만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 114-37
소재지(도로명)
경기도 파주시 청암로 28
상세주소
산내마을8단지 월드메르디앙 812동 3층301호
토지 면적
78.13㎡23.63평
전용 면적
117.4㎡35.51평
물건비고
철근콘크리트조
117.396㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 301호 | 전입12.11.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-10-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 밀집한 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕 지상15층 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, - 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
주거용(아파트)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 기호(2),(3) : 도시지역(파주운정지구), 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 기호(4),(5) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031 -940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.