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수원지방법원 안산지원·2025타경52120·물번 12·진행
경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 2층202호
전유 187.46㎡56.71평 · 토지 69.25㎡20.95평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 1,830만원318,304,000원
감정가9억 2,800만원
보증금 (10%)3,183만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 3,593,900,000원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (6)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52120 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 363,580,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경52120 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 192,423,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경52120 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 104,615,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2025타경52120 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 77,518,000원 | 진행 |
| 물번 12(현재) | 2025타경52120 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 318,304,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2025타경52120 | 경기도 시흥시 솔고개길 4-5 | 93,296,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52120
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
3,593,900,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 928,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 649,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 454,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 318,304,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 318,304,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 집합건물 | 경기도 시흥시 목감동 407-4 목감의아침 2층202호 | - | 전용 187.46㎡56.71평 대지권 69.25㎡20.95평 |
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물건기본정보
물건번호
12
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 2,800만원
최저매각가격
3억 1,830만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,183만 400원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 시흥시 목감동 407-4
소재지(도로명)
경기도 시흥시 솔고개길 4-5
상세주소
목감의아침 2층202호
토지 면적
69.25㎡20.95평
전용 면적
187.46㎡56.71평
물건비고
철근콘크리트구조 187.46㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 202호 | 전입21.03.31 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임230만원 배당21.04.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO:사업자등록신청일자는 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서의 사업자등록신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2021.04.30
기준권리 · 2019-03-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 목감동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 소매점 및 판매점, 오피스텔, 아파트 등 밀집하여 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
기호[1,2,3,11,12,13] 근린생활시설, 기호[4,5,6,7,8,9,10] 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인, 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.