서울남부지방법원·2024타경104694·물번 1·진행

서울특별시 강서구 공항동 1378 발쿠치네하우스 제101동 제4층 제408호

전유 21.95㎡ · 토지 12.87㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 13%
2,603만원26,038,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)260만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2024.02.06개시결정 2024.02.14청구금액 157,651,638매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경104694
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.02.06
개시결정일자
2024.02.14
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
157,651,638원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
배당요구권자채무자겸소유자
채권자주택임차권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.05.20매각기일제112호 경매법정194,000,000원유찰
22025.07.01매각기일제112호 경매법정155,200,000원유찰
32025.08.07매각기일제112호 경매법정124,160,000원유찰
42025.09.25매각기일제112호 경매법정99,328,000원유찰
52025.11.05매각기일제112호 경매법정79,462,000원유찰
62025.12.16매각기일제112호 경매법정63,570,000원유찰
72026.02.10매각기일제112호 경매법정50,856,000원유찰
82026.03.31매각기일제112호 경매법정40,685,000원유찰
92026.05.12매각기일제112호 경매법정32,548,000원유찰
102026.06.18매각기일제112호 경매법정26,038,000원진행
112026.06.25매각결정기일제112호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강서구 공항동 1378 발쿠치네하우스 제101동 제4층 제408호
전용 21.95
대지권 12.87
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
2,603만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
260만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.05.16
소재지(지번)
서울특별시 강서구 공항동 1378
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 송정로 53
상세주소
발쿠치네하우스
토지 면적
12.87㎡
전용 면적
21.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.95㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 송정역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 8층 건물 내 제4층 제408호로 외벽 : 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정평의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동측으로 노폭 약 11미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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