광주지방법원 순천지원·2025타경51333·물번 1·진행

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-37

토지 1223㎡369.96평

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 29%
13억 2,581만원1,325,819,000원
감정가46억 2,409만원
보증금 (10%)1억 3,258만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.14청구금액 3,232,070,567원매각기일 2026.06.22
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51333
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
3,232,070,567원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.22매각기일경매법정(제108호)4,624,090,000원유찰
22025.11.10매각기일경매법정(제108호)3,236,863,000원유찰
32025.12.22매각기일경매법정(제108호)2,589,490,000원변경
42026.02.09매각기일경매법정(제108호)2,589,490,000원유찰
52026.03.30매각기일경매법정(제108호)2,071,592,000원유찰
62026.05.11매각기일경매법정(제108호)1,657,274,000원유찰
72026.06.22매각기일경매법정(제108호)1,325,819,000원진행
82026.06.29매각결정기일경매법정(제108호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-37--
2토지전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-94--
3토지전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산242-10--
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
46억 2,409만원
최저매각가격
13억 2,581만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1억 3,258만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 1292-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,223㎡]
토지 면적
1223㎡369.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 입목 포함, 본건은 2020년 건축허가를 득하고 착공신고를 한 상태로 토목공사 진행중이며 소유자 변경시 건축주를 변경하거나 취소 후 새로운 건축허가를 득해야 함(자세한 사항은 여수시에 문의 요망).
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
46억 2,409만원
최저매각가격
13억 2,581만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1억 3,258만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 1292-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,223㎡]
토지 면적
1223㎡369.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 입목 포함, 본건은 2020년 건축허가를 득하고 착공신고를 한 상태로 토목공사 진행중이며 소유자 변경시 건축주를 변경하거나 취소 후 새로운 건축허가를 득해야 함(자세한 사항은 여수시에 문의 요망).
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물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
46억 2,409만원
최저매각가격
13억 2,581만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1억 3,258만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
전라남도 여수시 돌산읍 1292-37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,223㎡]
토지 면적
1223㎡369.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 입목 포함, 본건은 2020년 건축허가를 득하고 착공신고를 한 상태로 토목공사 진행중이며 소유자 변경시 건축주를 변경하거나 취소 후 새로운 건축허가를 득해야 함(자세한 사항은 여수시에 문의 요망).
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특이사항

입찰 전 확인
일괄매각, 입목 포함, 본건은 2020년 건축허가를 득하고 착공신고를 한 상태로 토목공사 진행중이며 소유자 변경시 건축주를 변경하거나 취소 후 새로운 건축허가를 득해야 함(자세한 사항은 여수시에 문의 요망)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2024-11-18
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ""안굴전마을회관"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 전, 임야, 상업용건물 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 임야기타(건축허가를 득하고 용지조성중임)임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) : 북서측으로 소로한변에 접함 일련번호 2),3) : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 (2017-01-06) 일련번호 2),3) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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