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대전지방법원·2025타경501622·물번 1·진행
세종특별자치시 연동면 내판리 1-33
토지 1952㎡590.48평
전
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 3,031만원230,319,000원
감정가6억 7,148만원
보증금 (10%)2,303만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.31청구금액 188,311,540원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경501622
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.31
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
188,311,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 671,488,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 470,041,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 329,028,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 230,319,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 230,319,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 연동면 내판리 1-33 | 임야 | 1952㎡590.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 7,148만 8,000원
최저매각가격
2억 3,031만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,303만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
세종특별자치시 연동면 내판리 1-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,952㎡]
토지 면적
1952㎡590.48평
전용 면적
1952㎡590.48평
물건비고
지목: 임야
면적: 1952㎡
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특이사항
지목상 임야이나, 현황 전(휴경상태)으로 이용중임.
본건 지상의 제시외 구조물, 비닐하우스 1동이 소재하나, 매각 및 평가에서 제외.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-10-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 ""연동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 연동면
사무소가 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으
로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은
다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형,완경사의 토지로서, 대체로 전(휴경상태)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 공원(저촉), 소로3류
(저촉), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 본건 북측으로 소유자 미상의 철거가 용이한 비닐하우스 및 가설창고
(사진 및 위성도 참조)가 본건토지 일부를 점유하는 것으로 보여지며, 정확한 경계확인이 필
요한경우 별도의 측량을 요함.