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인천지방법원·2024타경16037·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층232호
전유 71.15㎡21.52평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 3,781만원137,817,000원
감정가5억 7,400만원
보증금 (10%)1,378만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.04청구금액 443,153,159원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동)
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사건기본내역
사건번호
2024타경16037
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
443,153,159원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 574,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.03 | 매각기일 | 219호 법정 | 401,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 281,260,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 196,882,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 137,817,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층232호 | - | 전용 71.15㎡21.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 7,400만원
최저매각가격
1억 3,781만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,378만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동)
상세주소
청라레이크봄 2층232호
토지 면적
-
전용 면적
71.15㎡21.52평
물건비고
철근콘크리트구조 71.153㎡
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특이사항
음식적으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 232호 전부 | 전입23.09.05 기간23.08.12~25.08.11 확정미상 | 보증금2,000만원 차임110만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 23.08.12~25.08.11
기준권리 · 2021-09-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 업무시설, 상가, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대로 인근에 대규모
아파트단지가 배후지로 위치하고 있어 제반환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성
은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층 건물내 2층 232호로서,
외 벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페이트 마감 등
내 벽 : 내장 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 일반음식점으로 등재되어 있으며, 음식점으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 화재방재설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.