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인천지방법원·2025타경1200·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 10층공존-1013호
전유 106.11㎡32.1평 · 토지 33㎡9.98평
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,308만원143,080,000원
감정가2억 9,200만원
보증금 (10%)1,430만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 274,041,747원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1200
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
274,041,747원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 292,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 204,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 143,080,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 10층공존-1013호 | - | 전용 106.11㎡32.1평 대지권 33㎡9.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 9,200만원
최저매각가격
1억 4,308만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,430만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1656-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 보듬로 158
상세주소
블루텍 10층공존-1013호
토지 면적
33㎡9.98평
전용 면적
106.11㎡32.1평
물건비고
철근콘크리트구조 106.11㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 1013호 | 전입24.03.20 기간미상 확정미상 | 보증금2,200만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단오류역""서측 근거리에 검단일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 일반공장, 지원시설 등이 소재하는 산업단지 내에 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층공존- 1013호로서,
외벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등,
창호: 칼라새시창임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
공용부분에 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승객용 및 화물용승강기 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형 광평수 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근생, 기숙사, 어린이집) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남서측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도 및 통상적인 이용상태를 참고하였음.