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광주지방법원 순천지원·2025타경52108·물번 1·진행
전라남도 광양시 태인동 1648-7
토지 380.3㎡115.04평
대지특별매각조건우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2,981만원29,816,000원
감정가6,655만원
보증금 (10%)298만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 25,024,117원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52108
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
25,024,117원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 66,552,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 46,587,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 37,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 29,816,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 태인동 1648-7 | - | 380.3㎡115.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6,655만 2,500원
최저매각가격
2,981만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
298만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
전라남도 광양시 태인동 1648-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 380.3㎡ 공유자 이동훈 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
380.3㎡115.04평
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함).
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특이사항
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 광양시 태인동 소재 태인동주민센터 남측 인근에 위치하고, 주위는 광양만권 국가산업단지입니다.
2) 교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 양호합니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형이고, 지반은 평탄하고, 현 나지상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
소로 한면에 접하고, 접면도로 상태 양호합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
대상 토지는 토지이용계획확인서상 국가산업단지에 편입된 토지이므로 건축물의 신축, 건축물의 용도 등에 관한 상세사항은 소관청의 확인이 필요합니다.