인천지방법원·2025타경510926·물번 1·진행

인천광역시 계양구 효성동 21-37 1동 4층401호

전유 58.4㎡ · 토지 34.46㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,300만원143,000,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,430만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 43,000,000원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경510926
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
43,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자
채무자겸소유자전세권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일219호 법정143,000,000원진행
22026.06.17매각결정기일408호 심문실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 계양구 효성동 21-37 1동 4층401호
전용 58.4㎡
대지권 34.46㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,430만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
인천광역시 계양구 효성동 21-37
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 길마로 94
상세주소
1동 4층401호
토지 면적
34.46㎡
전용 면적
58.4㎡
물건비고
철근콘크리트조 58.40㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
외벽에 37-1로 표기되어 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-09-09
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성동초등학교' 북측에 인접하여 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 1997.06.26) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
박종민 · 작성 2025.07.28
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