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대구지방법원 의성지원·2025타경10174·물번 1·진행
경상북도 의성군 사곡면 신감리 196-3
토지 4572㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6,591만원65,917,000원
감정가1억 3,452만원
보증금 (10%)659만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.12청구금액 98,342,660원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10174
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
98,342,660원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 134,522,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 94,166,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 65,917,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 의성군 사곡면 신감리 196-3 | 721㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 의성군 사곡면 신감리 196-1 | 1765㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 의성군 사곡면 신감리 195-2 | 2086㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,514만 1,000원
최저매각가격
6,591만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
659만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 의성군 사곡면 196-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,572㎡]
토지 면적
4572㎡
전용 면적
721㎡
물건비고
지목: 전
면적: 721㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
5,471만 5,000원
최저매각가격
6,591만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
659만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 의성군 사곡면 196-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,572㎡]
토지 면적
4572㎡
전용 면적
1765㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1765㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
6,466만 6,000원
최저매각가격
6,591만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
659만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 의성군 사곡면 196-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,572㎡]
토지 면적
4572㎡
전용 면적
2086㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2086㎡
07
특이사항
농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환).일괄매각. 본건 지상 과수목 매각 포함. 목록 1 맹지. 목록 2 및 3 공부상 지목은 답이나 현황 과수원
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 사곡면 신감리 소재 ""대감못"" 남측 인근에 위치하며 주위는 농
경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건(기호 ②,③)및 본건 인근(기호 ①)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1) 휴경지, 기호2),3) 과수원임.
4) 도로 및 접면상태
기호1) 맹지임.
기호2),3) 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호2),3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 과수원임.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.