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광주지방법원 목포지원·2025타경106·물번 2·진행
전라남도 무안군 해제면 양매리 859
토지 712㎡215.38평
답재매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,987만원39,872,000원
낙찰가감정가 대비 105%
5,988만원
감정가5,696만원
보증금 (10%)398만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.13청구금액 70,000,000원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경106
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정 | 56,960,000원 | 매각 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 최고가매각허가결정120,000,000원 (무효) |
| 3 | 2025.12.19 | 대금지급기한 | 목포지원 216호(경매4계) | - | 미납 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 56,960,000원 | 매각매각 59,888,000원입찰 1명 |
| 5 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.03.26 | 대금지급기한 | 목포지원 216호(경매4계) | - | 미납 |
| 7 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 56,960,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 39,872,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 양매리 859 | 답 | 712㎡215.38평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
5,696만원
최저매각가격
3,987만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
398만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전라남도 무안군 해제면 859
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 712㎡]
토지 면적
712㎡215.38평
전용 면적
712㎡215.38평
물건비고
지목: 답
면적: 712㎡
07
특이사항
재매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 무안군 해제면 양매리 해제초등학교 남서측 인근(기호 1, 2) 및 북서측 인근(기호 3)에 위치하며, 주위는 주상용(기호 1, 2), 답 및 주거기타(기호 3) 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2: 사다리형에 가까운 평지, 나지
기호 3: 부정형 평지 및 완경사지, 잡종지 및 묵답
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 2: 세로(가)에 접함.
기호 3: 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
기호 3: 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 중류3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
기호 1, 2: 나지
기호 3: 잡종지 및 묵답