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창원지방법원·2025타경11944·물번 1·진행
경상남도 김해시 부원동 601-22 9층 902호
전유 39.47㎡11.94평 · 토지 12.96㎡3.92평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 200만원102,000,000원
감정가1억 200만원
보증금 (10%)1,020만원
담당계 경매7계 · 055-239-2117
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.19청구금액 87,750,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11944
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매7계 · 055-239-2117
청구금액
87,750,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당)법정 | 102,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 부원동 601-22 9층 902호 | - | 전용 39.47㎡11.94평 대지권 12.96㎡3.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 200만원
최저매각가격
1억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,020만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경상남도 김해시 부원동 601-22
소재지(도로명)
경상남도 김해시 가락로29번길 10
상세주소
9층 902호
토지 면적
12.96㎡3.92평
전용 면적
39.47㎡11.94평
물건비고
철근콘크리트구조 39.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.06.02 기간25.05.29~27.05.28 확정25.06.27 | 보증금3,000만원 차임40만원 배당25.10.23 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.06.02 기간25.05.29~27.05.28 확정25.06.27 | 보증금3,000만원 차임40만원 배당25.10.23 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.06.27
- 배당요구일
- 2025.10.23
- 임대기간
- 25.05.29~27.05.28
주거임차인
- 확정일자
- 2025.06.27
- 배당요구일
- 2025.10.23
- 임대기간
- 25.05.29~27.05.28
기준권리 · 2016-07-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '롯데마트' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 902호로서
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.