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인천지방법원·2025타경509621·물번 1·진행
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 921-1 비동 2층201호
전유 51.01㎡15.43평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,000만원190,000,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,900만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 61,315,068원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509621
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
61,315,068원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 190,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 921-1 비동 2층201호 | - | 전용 51.01㎡15.43평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,900만원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 921-1
소재지(도로명)
인천광역시 강화군 송악길 29-1
상세주소
비동 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
51.01㎡15.43평
물건비고
철근콘크리트구조 51.014㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-04-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 ""강화여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용
여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서
(사용승인일: 2021.12.21.)
외벽: 파벽돌 붙임 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로를 통해 주위 공도와 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역
(주거형)),가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),역사문화환경보존지역(사
적_강화산성(통합고시)),역사문화환경보존지역(유형문화유산_강화향교),성장관리권역,
상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역),공장설립제한지역(공장설립제한지역).
<추가기재>*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조
사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사
시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.*재산
권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아
확인하시기 바랍니다.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.