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청주지방법원 충주지원·2025타경30471·물번 1·진행
충청북도 충주시 교현동 589-12
토지 221.8㎡ · 건물 64.79㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
9,069만원90,694,000원
감정가1억 7,713만원
보증금 (10%)906만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.14청구금액 11,096,579원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30471
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
11,096,579원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 177,137,690원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 141,710,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 113,368,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 90,694,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 교현동 589-12 | 221.8㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 충주시 교현동 589-12 | 64.79㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,713만 7,690원
최저매각가격
9,069만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
906만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
충청북도 충주시 교현동 589-12
소재지(도로명)
예성6길 45
상세주소
[토지 221.8㎡] [건물 64.79㎡]
토지 면적
221.8㎡
전용 면적
221.8㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,713만 7,690원
최저매각가격
9,069만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
906만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
충청북도 충주시 교현동 589-12
소재지(도로명)
예성6길 45
상세주소
[토지 221.8㎡] [건물 64.79㎡]
토지 면적
221.8㎡
전용 면적
64.79㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 2. 중 '경량철골조 단층 차고'가 등기 및 대장 상 지붕이 미등재이나, 현황은 '아스팔트슁글지붕' 인바 응찰시 주의 요망
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2016.07.15 | 전입16.07.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-05-01 가압류
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 교현동 589-12 대 | - | 221.8㎡ ((67.09평) | - |
| 건물 | 교현동 589-12 단층 주택 시멘벽돌조 | - | 64.79㎡ (19.60평) | - |
| 건물 | 교현동 589-12 단층 창고 경량철골조 | - | 24.4㎡ (7.38평) | - |