창원지방법원 통영지원·2025타경551·물번 1·진행

경상남도 거제시 하청면 석포리 산1

토지 41356㎡

임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5,114만원51,141,000원
감정가1억 4,909만원
보증금 (10%)511만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.28청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
소유자가압류권자
채권자채무자
공유자압류권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일2층 210호 경매법정149,099,590원유찰
22026.03.30매각기일2층 210호 경매법정104,370,000원유찰
32026.05.04매각기일2층 210호 경매법정73,059,000원유찰
42026.06.15매각기일2층 210호 경매법정51,141,000원진행
52026.06.22매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 거제시 하청면 석포리 산141356㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,909만 9,590원
최저매각가격
5,114만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
511만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 하청면 산1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 41356㎡ 전체지분 중 72373분의 49231 (김경화, 이은서, 이채연 지분 전부)]
토지 면적
41356㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함. 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2018. 2. 2. 근저당권 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 ""거제승마클럽"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 승마장, 임야로 혼재되는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
급경사지세의 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: -.
📎 문서·링크