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수원지방법원 안양지원·2025타경101021·물번 1·진행
경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 2층201호
전유 41.93㎡12.68평 · 토지 20.58㎡6.23평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 496만원104,960,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)1,049만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 225,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101021
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
225,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 131,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 104,960,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 2층201호 | - | 전용 41.93㎡12.68평 대지권 20.58㎡6.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
1억 496만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,049만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 군포시 당정동 988-4
소재지(도로명)
경기도 군포시 고산로151번길 34
상세주소
디에이원파크 비동 2층201호
토지 면적
20.58㎡6.23평
전용 면적
41.93㎡12.68평
물건비고
철근콘크리트구조 41.93㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 201호 | 전입22.01.07 기간미상 확정22.01.07 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자 OOOOOO가 임차인 OOO의 임대차보증금반환채권을 양수하고 권리신고 및 배당요구 함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.07
기준권리 · 2023-05-25 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '한세대학교' 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 연립/다세대, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 당정역(지하철 1호선)이
위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트지붕 (철근)콘크리트 경사지붕 제5층 건 내 제비동 제2층 제201호로서,
사용승인일 : 2018.05.18.
외벽 : 돌붙임 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호 : PVC 이중창 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 다세대주택(거실, 방3, 주방/식당, 발코니, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비, 차량용 엘리베이터, 차량용 턴테이블,
난방설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
공부상 소유자는 이진재이며, 임대관계는 미상임.