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수원지방법원 안산지원·2025타경52999·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 대부남동 383-11
토지 909㎡
답지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,626만원216,265,000원
감정가2억 1,626만원
보증금 (10%)2,162만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 119,898,876원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52999
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
119,898,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 216,265,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 383-11 | 619㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 383-109 | 90㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 383-110 | 200㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 5,598만 8,000원
최저매각가격
2억 1,626만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,162만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부남동 383-110
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 909㎡]
토지 면적
909㎡
전용 면적
619㎡
물건비고
지목: 답
면적: 619㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
987만 7,000원
최저매각가격
2억 1,626만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,162만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부남동 383-110
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 909㎡]
토지 면적
909㎡
전용 면적
90㎡
물건비고
지목: 답
면적: 255㎡
지분: 공유자지분 255분의 90 이영수 지분전부
공유자지분 255분의 29 주식회사 바다전원개발 지분전부
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
5,040만원
최저매각가격
2억 1,626만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,162만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부남동 383-110
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 909㎡]
토지 면적
909㎡
전용 면적
200㎡
물건비고
지목: 답
면적: 200㎡
07
특이사항
1. 일괄매각임, 목록 2. 지분매각임.
2. 공부상 '답'이고, 목록 1., 3.은 지적도상 맹지이나 목록2.가 현황 도로로서 이를 통하여 차량의 접근이 가능함.
3. 특별매각조건 : 매각결정기일 이전까지 농지취득자격증명서 미제출시 매수 신청 보증금 미반환.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-05-11
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 대부남동 소재 대부남동3공설묘지 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용은 보통수준임
3) 형상 및 이용상태
공히 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답(기호1,3) 및 도로등(기호2)으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 기호 1,3은 지적도상 맹지이나, 기호2가 현황 도로로서 이를 통하여 차량의 접근이 가능함
5) 공법상 제한사항
기호1~3 : 공히 도시지역 , 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임