사진 없음
인천지방법원·2025타경1404·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 37-191 지층2호
전유 44.55㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
7,100만원71,000,000원
감정가7,100만원
보증금 (10%)710만원
담당계 경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 24,573,900원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1404
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
청구금액
24,573,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 71,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 37-191 지층2호 | 전용 44.55㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,100만원
최저매각가격
7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
710만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 37-191
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 간석로72번길 5-14
상세주소
지층2호
토지 면적
-
전용 면적
44.55㎡
물건비고
철근콘크리트조
44.55㎡
07
특이사항
본건 외벽에 '104'로 표시됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제지층 제2호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
""다세대주택""으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.