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대전지방법원 홍성지원·2025타경15925·물번 1·진행
충청남도 예산군 신양면 귀곡리 산44
토지 4261㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
789만원7,893,000원
감정가2,300만원
보증금 (10%)78만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 99,254,165원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경15925
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
99,254,165원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 23,009,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 경매법정 | 16,107,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 11,275,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 7,893,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 산44 | 4261㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,300만 9,400원
최저매각가격
789만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
78만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
충청남도 예산군 신양면 귀곡리 산44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,261㎡]
토지 면적
4261㎡
전용 면적
4261㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4261㎡
07
특이사항
-현황 '자연림 등 (일부 제시외 분묘부지)으로 이용중임.
-자연림 등 활잡목 등 매각 포함
-지상에 일부 제시외 분묘(봉분 3기, 평장묘 1기)가 소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 소재 ""귀곡2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 분묘부지)으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적개황도"", ""사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
공부상 지목 ""임야""이나 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 분묘부지)으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.