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창원지방법원 통영지원·2025타경21955·물번 1·진행
경상남도 통영시 도남동 498-1 성우아파트 1동 4층408호
전유 67.05㎡20.28평 · 토지 4399㎡1330.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
3,087만원30,870,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)308만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 99,725,012원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21955
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
99,725,012원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 44,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 30,870,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 통영시 도남동 498-1 성우아파트 1동 4층408호 | - | 전용 67.05㎡20.28평 대지권 4399㎡1330.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
3,087만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
308만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 도남동 498-1
소재지(도로명)
경상남도 통영시 데메1길 17-6
상세주소
성우아파트 1동 4층408호
토지 면적
4399㎡1330.7평
전용 면적
67.05㎡20.28평
물건비고
철근콘크리트조
67.05㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 '통영고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 408호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
현장 조사 시 폐문부재로 내부 이용상태는 확인치 못하였으나 관련 공부 및 인근 탐문조사 등에 의거아파트로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 설비되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 '공동주택 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 공동주택 서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.