서울중앙지방법원·2025타경100709·물번 1·진행

서울특별시 서초구 서초동 1330-6 강남역롯데골드로즈 1층104호

전유 113㎡ · 토지 15.88㎡

근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 64%
22억 1,312만원2,213,120,000원
감정가34억 5,800만원
보증금 (10%)2억 2,131만원
담당계 경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 2,591,302,845원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경100709
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
청구금액
2,591,302,845원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채무자근저당권부질권자
교부권자소유자
임차인채권자
근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.01매각기일제4별관 2층 211호 경매법정3,458,000,000원유찰
22026.05.06매각기일제4별관 2층 211호 경매법정2,766,400,000원유찰
32026.06.10매각기일제4별관 2층 211호 경매법정2,213,120,000원진행
42026.06.17매각결정기일제4별관 3층 7호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 서초구 서초동 1330-6 강남역롯데골드로즈 1층104호
전용 113㎡
대지권 15.88㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
34억 5,800만원
최저매각가격
22억 1,312만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
2억 2,131만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.28
소재지(지번)
서울특별시 서초구 서초동 1330-6
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 서초대로74길 51
상세주소
강남역롯데골드로즈 1층104호
토지 면적
15.88㎡
전용 면적
113㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인2015.03.31
전입15.03.31
기간미상
확정미상
보증금7,000만원
차임600만원
배당미상
미상
2주거임차인2009.09.18
전입09.09.18
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:상가건물임대차현황서 상 정진용의 보증금은 75,000,000원 차임은 5,100,000원으로 기재되어 있음 (현황조사보고서 참조) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-09-29 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권서초동 1330-61833.6분의 15.876915.8769㎡ (4.80평)-
건물서초동 1330-6 1층104호 철근콘크리트조-113.00㎡ (34.18평)-
📎 문서·링크