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대구지방법원·2025타경7645·물번 1·진행
대구광역시 북구 칠성동2가 733 오페라삼정그린코아더베스트 103동 7층703호
전유 66.63㎡20.16평
아파트전세사기
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,400만원414,000,000원
감정가4억 1,400만원
보증금 (10%)4,140만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.04.07청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7645
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 414,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 414,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 칠성동2가 733 오페라삼정그린코아더베스트 103동 7층703호 | - | 전용 66.63㎡20.16평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,400만원
최저매각가격
4억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
4,140만원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
대구광역시 북구 칠성동2가 733
소재지(도로명)
대구광역시 북구 침산로 100
상세주소
오페라삼정그린코아더베스트 103동 7층703호
토지 면적
-
전용 면적
66.63㎡20.16평
물건비고
임차인 중 전세사기피해자 있으므로 전세사기특별법에 의한 우선매수청구권 있음.
07
특이사항
임차인 중 전세사기피해자 있으므로 전세사기특별법에 의한 우선매수청구권 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.11 기간22.04.10~24.04.09 확정22.04.11 | 보증금3억 5,000만원 차임미상 배당25.06.24 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.11
- 배당요구일
- 2025.06.24
- 임대기간
- 22.04.10~24.04.09
기준권리 · 2022-04-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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