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대구지방법원 경주지원·2024타경12213·물번 1·진행
경상북도 경주시 황오동 162 1층105호
전유 54㎡ · 토지 67.93㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,780만원37,800,000원
감정가5,400만원
보증금 (10%)378만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2024.06.04개시결정 2024.06.04청구금액 36,261,259원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경12213
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.04
개시결정일자
2024.06.04
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
36,261,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 37,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 황오동 162 1층105호 | 전용 54㎡ 대지권 67.93㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
5,400만원
최저매각가격
3,780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
378만원(10%)
배당요구종기
2024.08.14
소재지(지번)
경상북도 경주시 황오동 162
소재지(도로명)
경상북도 경주시 양정로 105
상세주소
1층105호
토지 면적
67.93㎡
전용 면적
54㎡
물건비고
철근콘크리트조
54.0㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-06-04
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 황오동 "경주중학교" 서측 약 250 m 지점에 소재하는 "흥화아파트(연립주택)" 1층 105호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 학교 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황
차량 출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 105호 단위세대로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 장판지, 타일 등 마감
창호 : 샛시 유리창 등
(사용승인일 : 1985. 05. 14.)
4) 토지의 용도
연립주택 - 잠금장치 및 점유자 부재로 내부조사 하지 못함
5) 기타 참고사항
위생, 급배수설비, 도시가스 개별난방 등
6) 건물 구조
대략 세장형의 인접지대와 평탄한 연립주택부지임.
7) 토지의 형상
북측 폭 약 25 m 의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 고도지구(15m이하) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 기타 참고사항
해당 없음.
10) 임대관계
잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부 및 내부조사는 하지 못하였으며, 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.