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대구지방법원·2025타경1156·물번 1·진행
경상북도 경산시 옥산동 884-2 청구타운 105동 2층206호
전유 84.94㎡ · 토지 55.74㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,870만원98,700,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)987만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.10.14청구금액 138,131,681원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1156
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
138,131,681원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 98,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경산시 옥산동 884-2 청구타운 105동 2층206호 | 전용 84.94㎡ 대지권 55.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
9,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
987만원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
경상북도 경산시 옥산동 884-2
소재지(도로명)
경상북도 경산시 성암로8길 24
상세주소
청구타운 105동 2층206호
토지 면적
55.74㎡
전용 면적
84.94㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 '장산초등학교' 서측 인근에 위치하는 '청구타운' 제105동 제2층 제206호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주변상가 및 정비된 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 제2층 제206호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 모노륨, 타일 깔기 등 마감. 창호: 새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
기호(가) 아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기호(가) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 동측 하향 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 중로2류(폭 15m~20m)(4) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(7)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-17 4호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대해유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(정원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.