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광주지방법원·2025타경34317·물번 2·진행
전라남도 화순군 춘양면 가동리 599-6
토지 1235.7㎡
답
최저매각가격감정가 대비 56%
338만원3,384,000원
감정가604만원
보증금 (10%)33만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.06청구금액 123,691,407원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경34317 | 전라남도 화순군 춘양면 598-4 | 2,644,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경34317 | 전라남도 화순군 춘양면 599-6 | 3,384,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경34317
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
123,691,407원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,041,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,229,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,384,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 화순군 춘양면 가동리 599-6 | 1235.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
604만 1,200원
최저매각가격
338만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
33만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전라남도 화순군 춘양면 599-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1235.7㎡ 공유자 이재섭의 지분 9분의 2 전부]
토지 면적
1235.7㎡
전용 면적
1235.7㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1235.7㎡
지분: 공유자 이재섭의 지분 9분의 2 전부
07
특이사항
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회 제한). 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 화순군 춘양면 가동리 소재 가동저수지 남동측 인근에 위치하고 주위는 산간농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 토지까지 농로가 개설되어 있어 소형차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(818호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
두 토지 모두 부정형의 완경사지로서 경지정리된 논으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
두 토지 모두 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. (일련번호 1)토지와 도로 사이에는 폭이 넓지 않은 도수로 소재)
5) 공법상 제한사항
본건 토지 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
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