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대구지방법원·2025타경8918·물번 1·진행
경상북도 청도군 청도읍 유호리 549
토지 2639㎡798.3평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 809만원208,099,000원
감정가2억 809만원
보증금 (10%)2,080만원
담당계 경매13계 · 053-757-6393
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.20청구금액 167,977,207원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8918
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매13계 · 053-757-6393
청구금액
167,977,207원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 208,099,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 청도읍 유호리 549 | 답 | 2126㎡643.12평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 청도군 청도읍 유호리 507-14 | 답 | 337㎡101.94평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 청도군 청도읍 유호리 507-15 | 답 | 176㎡53.24평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 5,945만원
최저매각가격
2억 809만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,080만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 청도군 청도읍 유호리 549
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,639㎡]
토지 면적
2639㎡798.3평
전용 면적
2126㎡643.12평
물건비고
지목: 답
면적: 2126㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,999만 3,000원
최저매각가격
2억 809만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,080만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 청도군 청도읍 유호리 549
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,639㎡]
토지 면적
2639㎡798.3평
전용 면적
337㎡101.94평
물건비고
지목: 답
면적: 337㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,865만 6,000원
최저매각가격
2억 809만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,080만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경상북도 청도군 청도읍 유호리 549
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,639㎡]
토지 면적
2639㎡798.3평
전용 면적
176㎡53.24평
물건비고
지목: 답
면적: 176㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록 2,3, 일부지상에 소재하는 석물 및 조경수목은 매각에서 제외.
목록 1.2.3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 목록 2.3. 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.(해당관서 문의후 입찰요망)
목록2,3 토지 중 일부는 타인점유중으로 추정됨.(감정평가서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-06-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 유호리 소재 '청도읍사무소 유호출장소' 북동측인근에 위치하며, 주변은 취락지대, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통 시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 '임야화된 휴경지'임. 기호(2): 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 '임야화된 휴경지'임. 기호(3): 부정형 토지로서 대체로 평탄한 편이며 '마당 및 휴경지'임
4) 도로 및 접면상태
기호(1); 남측으로 폭 약3~4미터의 콘크리트포장 및 비포장 도로와 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3): 북서측으로 폭 약3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.