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인천지방법원 부천지원·2024타경50733·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 43-10 해솔채 가동 2층 202호
전유 43.2㎡13.07평 · 토지 30.17㎡9.13평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 12%
2,906만원29,060,000원
감정가2억 4,700만원
보증금 (10%)290만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.07청구금액 70,465,753원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경50733
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.07
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
70,465,753원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.06 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 172,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 121,030,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 84,721,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 59,305,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 41,514,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 29,060,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 43-10 해솔채 가동 2층 202호 | - | 전용 43.2㎡13.07평 대지권 30.17㎡9.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,700만원
최저매각가격
2,906만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
290만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.02
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 43-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 수도로 196
상세주소
해솔채 가동 2층 202호
토지 면적
30.17㎡9.13평
전용 면적
43.2㎡13.07평
물건비고
철근콘크리트구조 43.20㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 전부 | 전입22.09.29 기간22.09.29~24.09.29 확정22.09.13 | 보증금2억 5,800만원 차임미상 배당24.12.30 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.09.13
- 배당요구일
- 2024.12.30
- 임대기간
- 22.09.29~24.09.29
기준권리 · 2024-03-18 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
주위는 노변을 따라 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서
외벽 : 치장타일붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 항공표면
＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권
정비계획법＞.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.