창원지방법원 진주지원·2025타경30402·물번 1·진행

경상남도 산청군 산청읍 척지리 318

토지 3940㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4,141만원41,416,000원
감정가1억 2,074만원
보증금 (10%)414만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.02.12매각기일 2026.07.13
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30402
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인가압류권자
배당요구권자상대방겸소유자
교부권자신청인겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일제101호 법정120,745,000원유찰
22026.04.13매각기일제101호 법정84,522,000원유찰
32026.06.01매각기일제101호 법정59,165,000원유찰
42026.07.13매각기일제101호 법정41,416,000원진행
52026.07.20매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 산청군 산청읍 척지리 3182594㎡
2토지경상남도 산청군 산청읍 척지리 31993㎡
3토지경상남도 산청군 산청읍 척지리 3201253㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
8,041만 4,000원
최저매각가격
4,141만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
414만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상남도 산청군 산청읍 척지리 318
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,940㎡]
토지 면적
3940㎡
전용 면적
2594㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2594㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
148만 8,000원
최저매각가격
4,141만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
414만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상남도 산청군 산청읍 척지리 318
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,940㎡]
토지 면적
3940㎡
전용 면적
93㎡
물건비고
지목: 답 면적: 93㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
3,884만 3,000원
최저매각가격
4,141만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
414만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상남도 산청군 산청읍 척지리 318
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,940㎡]
토지 면적
3940㎡
전용 면적
1253㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1253㎡
07

특이사항

-일괄매각. -목록[1,2,3] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). -목록[1,2] 목록[1]토지 일부, 목록[2]토지는 현황 하천에 포락된 것으로 조사되고, 소하천 예정지 감안하여 평가함. -목록[2] 부동산현황조사보고서에 의하면 목록[2] 지상에 일부 ‘도로’ 소재함. -정확한 위치․경계확정은 측량 요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 산청읍 척지리 소재 「척지마을」남서측 인근에 위치하는 토지로서,주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
? 기호(1):자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)(일부: 하천포락)등으로 이용중에 있습니다. ? 기호(2):부정형의 토지로서, 하천에 포락된 것으로 조사됩니다. ? 기호(3):자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중에 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
? 기호(1,2):본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. ? 기호(3):본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
? 기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정 비법>, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법> ? 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비법>, 소하천 예정지(소하천예정지)<소하천정비법> ? 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(2)토지는 공부상 지목 답이나, 현황 하천에 포락된 상태입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
📎 문서·링크