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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101980·물번 1·진행
부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 206동 10층1007호
전유 49.42㎡14.95평 · 토지 27.57㎡8.34평
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
4,013만원40,131,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)401만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101980
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 81,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 57,330,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 40,131,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 206동 10층1007호 | - | 전용 49.42㎡14.95평 대지권 27.57㎡8.34평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
4,013만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
401만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.18
소재지(지번)
부산광역시 북구 화명동 295
소재지(도로명)
부산광역시 북구 양달로 69
상세주소
도시화명그린아파트
토지 면적
27.57㎡8.34평
전용 면적
49.42㎡14.95평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간미상 확정22.05.16 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.12.01 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간22.06.30~25.01.13 확정22.05.16 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.12.01 | ||
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.05.임 OOOOOO: 경매신청채권자로 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.05.16
- 배당요구일
- 2025.12.01
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.16
- 배당요구일
- 2025.12.01
- 임대기간
- 22.06.30~25.01.13
기준권리 · 2025-09-24
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화명동 295 | 19849.8분의 27.57 | 27.57㎡ (8.34평) | - |
| 건물 | 화명동 295 206동 10층1007호 철근콘크리트조 벽식조 | - | 49.42㎡ (14.95평) | - |