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제주지방법원·2025타경1455·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 640
토지 3094㎡935.94평
전특별매각조건농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
9,975만원99,757,000원
감정가2억 9,083만원
보증금 (10%)997만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.25청구금액 158,121,185원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
158,121,185원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호법정 | 290,836,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 203,585,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 142,510,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 99,757,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 640 | 전 | 3094㎡935.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 9,083만 6,000원
최저매각가격
9,975만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
997만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 640
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,094㎡]
토지 면적
3094㎡935.94평
전용 면적
3094㎡935.94평
물건비고
지목: 전
면적: 3094㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 지상의 잡석 등은 토지 포함 평가. 지적도상 맹지.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주시 구좌읍 종달리 소재 ""종달초등학교"" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근으로 제반차량 접근 가능하며 서측 인근에 일주도로(지방도 1132호)가 소재하여 제반 교통의 사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.