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인천지방법원·2024타경15348·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 9층919호
전유 41.75㎡ · 토지 9.25㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,970만원119,707,000원
감정가3억 4,900만원
보증금 (10%)1,197만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.21청구금액 239,586,862원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경15348
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.21
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
239,586,862원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.27 | 매각기일 | 219호 법정 | 349,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 219호 법정 | 244,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 171,010,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 119,707,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 9층919호 | 전용 41.75㎡ 대지권 9.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 4,900만원
최저매각가격
1억 1,970만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,197만 700원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-16
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15
상세주소
센트럴시티 9층919호
토지 면적
9.25㎡
전용 면적
41.75㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
차량의 접근이 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 919호로서,
(사용승인일 : 2022.03.18)
외벽: 범랑판넬 등 마감.
창호: 시스템 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시
서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.