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대구지방법원 경주지원·2025타경544·물번 1·진행
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1267-4
토지 338㎡ · 건물 61.56㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,516만원235,161,840원
감정가2억 3,516만원
보증금 (10%)2,351만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.17청구금액 100,590,440원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경544
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
100,590,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 235,161,840원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1267-4 | 338㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1267-4 | 61.56㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 2,814만 4,000원
최저매각가격
2억 3,516만 1,840원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,351만 6,184원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1267-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 338㎡] [건물 61.56㎡]
토지 면적
338㎡
전용 면적
338㎡
물건비고
지목: 대
면적: 338㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
701만 7,840원
최저매각가격
2억 3,516만 1,840원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,351만 6,184원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1267-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 338㎡] [건물 61.56㎡]
토지 면적
338㎡
전용 면적
61.56㎡
물건비고
시멘트 부록및 목조기와지붕단층
주택 61.56㎡
07
특이사항
일괄매각, 목록1 일부 현황 '도로', 목록2 일부 벽체 파손.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-03 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강시장" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대 는 단독주택, 근린생활시설로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지 대비 등고, 평탄하며 "대(주거용 건부지), 도로 등" 입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. (본건 일부가 현황 도로입니다.)
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(샛별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "대, 일부 도로" 입니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가)시멘트 부록 및 목조기와 지붕 단층 건물로서 외벽: 블럭 등 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계: 미상임 기타: 없음.