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광주지방법원 순천지원·2025타경51568·물번 2·진행
전라남도 여수시 화양면 서촌리 산68-22
토지 6486㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 45%
1,656만원16,562,000원
감정가3,697만원
보증금 (10%)165만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.06.02청구금액 70,000,000원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51568 | 전라남도 여수시 화양면 956 | 59,038,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경51568 | 전라남도 여수시 화양면 산68-22 | 16,562,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51568
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 법정 | 36,970,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 25,879,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 20,703,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 16,562,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 화양면 서촌리 산68-22 | 6486㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,697만 200원
최저매각가격
1,656만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
165만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
전라남도 여수시 화양면 산68-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6486㎡]
토지 면적
6486㎡
전용 면적
6486㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 ""석교마을"" 북측 인근(기호1) 및
동측 인근(기호2)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대
및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.
기호(2) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역임.
기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.