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인천지방법원 부천지원·2025타경33974·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 35-17 성은빌리지 디동 4층402호
전유 47.79㎡ · 토지 53.89㎡
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,581만원185,819,000원
감정가2억 6,545만원
보증금 (10%)1,858만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 252,578,689원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경33974
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
252,578,689원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 265,456,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 185,819,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 35-17 성은빌리지 디동 4층402호 | 전용 47.79㎡ 대지권 53.89㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,545만 6,000원
최저매각가격
1억 8,581만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,858만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 35-17
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로366번길 30
상세주소
성은빌리지
토지 면적
53.89㎡
전용 면적
47.79㎡
물건비고
제시외 건물 포함.
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특이사항
제시외 건물 포함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2009-08-24)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측의 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
○ 도당동 35-17
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
○ 도당동 35-7
제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
○ 도당동 35-19
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.