1 / 13
청주지방법원 충주지원·2025타경30772·물번 1·진행
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 251-6
토지 678㎡205.1평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 9,439만원194,396,000원
감정가3억 374만원
보증금 (10%)1,943만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 189,217,889원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30772
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
189,217,889원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 303,744,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 242,995,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 194,396,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 251-6 | - | 678㎡205.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 374만 4,000원
최저매각가격
1억 9,439만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,943만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
충청북도 충주시 주덕읍 251-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 678㎡]
토지 면적
678㎡205.1평
전용 면적
678㎡205.1평
물건비고
-농지취득자격증명 불요
-목록 1 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거나지'(현, 건축자재 적치)임
-소유자 미상의 제시외 컨테이너 [감정평가서상 (1-1), (1-2)] 평가 및 매각 제외.
07
특이사항
-농지취득자격증명 불요
-목록 1 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거나지'(현, 건축자재 적치)임
-소유자 미상의 제시외 컨테이너 [감정평가서상 (1-1), (1-2)] 평가 및 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-08-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 주덕읍 신양리 소재 ""충주농민 문화체육센터"" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택 및 주거나지, 일부 소규모 점포가 혼재된 읍소재지 주택지대임.
2) 교통상황
본건 북측 및 남측 인근으로 간선도로가 통과하며, 주덕읍내 소재하여 일반적 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로 주거나지(현, 건축자재 등 적치)임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-주덕11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-주덕24)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 사진용지(제시외컨테이너 기호1-1, 기호1-2) 참조바람.
7) 기타 참고사항
기호(1)은 공부상 지목 ""답""이나 현황은 ""주거나지""(현,건축자재 적치)임.
8) 임대관계
-