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인천지방법원·2025타경514425·물번 1·진행
인천광역시 서구 당하동 1084-2 그랜드비스타 1동 2층203호
전유 48.51㎡14.67평 · 토지 35.05㎡10.6평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.03청구금액 151,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청마로93번길 27
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사건기본내역
사건번호
2025타경514425
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
151,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 당하동 1084-2 그랜드비스타 1동 2층203호 | - | 전용 48.51㎡14.67평 대지권 35.05㎡10.6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2026.02.03
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1084-2
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청마로93번길 27
상세주소
그랜드비스타 1동 2층203호
토지 면적
35.05㎡10.6평
전용 면적
48.51㎡14.67평
물건비고
철근콘크리트구조 48.51㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.07.31 기간20.07.31~22.07.30 확정20.07.14 | 보증금1억 5,100만원 차임미상 배당26.01.30 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 16. 임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.07.14
- 배당요구일
- 2026.01.30
- 임대기간
- 20.07.31~22.07.30
기준권리 · 2022-03-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 등이 소재재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북측으로 완정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2011.08.23) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.