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수원지방법원 안산지원·2025타경53550·물번 1·진행
경기도 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 403동 3층304호
전유 115.32㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 7,900만원779,000,000원
감정가7억 7,900만원
보증금 (10%)7,790만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 735,041,600원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53550
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
735,041,600원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 779,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 403동 3층304호 | 전용 115.32㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 7,900만원
최저매각가격
7억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
7,790만원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
경기도 시흥시 은행동 621
소재지(도로명)
경기도 시흥시 은계중앙로 115
상세주소
시흥은계우미린더퍼스트 403동 3층304호
토지 면적
-
전용 면적
115.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조 115.3165㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-05-27
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감, 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호) <공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.