1 / 15
수원지방법원 평택지원·2025타경568·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 1845-2
토지 234.3㎡ · 건물 102.83㎡
대지대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
14억 7,319만원1,473,190,000원
감정가21억 455만원
보증금 (10%)1억 4,731만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경568
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 기타 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,104,557,360원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,473,190,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 고덕동 1845-2 | 234.3㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 고덕면 여염리 4188-2 주건축물제1동 | 102.83㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
13억 2,613만 8,000원
최저매각가격
14억 7,319만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 4,731만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1845-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 234.3㎡] [건물 102.83㎡]
토지 면적
234.3㎡
전용 면적
234.3㎡
물건비고
지목: 대
면적: 234.3㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
7억 7,841만 9,360원
최저매각가격
14억 7,319만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 4,731만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1845-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 234.3㎡] [건물 102.83㎡]
토지 면적
234.3㎡
전용 면적
102.83㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택, 제1종근린생활시설
1층 92.69㎡
1층 17.92㎡
2층 102.83㎡
3층 102.83㎡
4층 102.44㎡
07
특이사항
1. 일괄매각.
2. 목록2 건물은 1층 근린시설, 2~4층 다가구주택으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입25.04.16 기간2020.11.13~2025.04.16. 확정미상 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당25.04.16 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 호) 102호6 6.12제 곱미터 | 전입21.02.16 기간2021.02.08.~2023.02.08. 확정미상 | 보증금1,000만원 차임300만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 호) 401호 30.03제 곱미터 | 전입25.03.25 기간2025.03.10.~2027.03.09. 확정미상 | 보증금300만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 104호 26.40제 곱미터 | 전입23.08.14 기간2023.08.11.~2025.08.10. 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 105호 33.06제 곱미터 | 전입24.05.13 기간2024.05.10.~2026.05.09. 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 101호 66.116 제곱미 | 전입22.08.08 기간2022.06.01.~2023.05.31. 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 점포임차인 | 106호 28.03제 곱미터 | 전입25.01.17 기간2025.01.05.~2026.01.04. 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 주거임차권자 | 301호 | 전입20.11.27 기간미상 확정20.11.27 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당20.11.27 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | ) 201호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 2024. 7. 19. 자로 등기(을구3번) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.04.16
- 임대기간
- 2020.11.13~2025.04.16.
점포임차인
- 임대기간
- 2021.02.08.~2023.02.08.
점포임차인
- 임대기간
- 2025.03.10.~2027.03.09.
점포임차인
- 임대기간
- 2023.08.11.~2025.08.10.
점포임차인
- 임대기간
- 2024.05.10.~2026.05.09.
점포임차인
- 임대기간
- 2022.06.01.~2023.05.31. 미상
점포임차인
- 임대기간
- 2025.01.05.~2026.01.04. 미상
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.11.27
- 배당요구일
- 2020.11.27
주거임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-11-24 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-
2) 토지의 용도
-
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-