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광주지방법원 장흥지원·2024타경195·물번 1·진행
전라남도 장흥군 장평면 두봉리 625
토지 676㎡
답
최저매각가격감정가 대비 33%
376만원3,766,000원
감정가1,149만원
보증금 (10%)37만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2024.04.24개시결정 2024.05.17청구금액 8,264,043원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경195 | 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 625 | 3,766,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경195 | 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 1105-2 | 7,685,800원 | 정지 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경195
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.24
개시결정일자
2024.05.17
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
8,264,043원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 11,492,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정 | 9,193,600원 | 매각 |
| 3 | 2025.09.08 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정 | 9,193,600원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정 | 7,355,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 5,884,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 4,707,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 3,766,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 625 | 676㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,149만 2,000원
최저매각가격
376만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
37만 6,600원(10%)
배당요구종기
2024.08.09
소재지(지번)
전라남도 장흥군 장평면 두봉리 625
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 676㎡]
토지 면적
676㎡
전용 면적
676㎡
물건비고
지목: 답
면적: 676㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 현황은 묵전이며 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 소재 "응암마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
기호(1) 토지는 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함.
기호(2) 토지는 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 토지는 부정형의 토지이고 묵전임.
기호(2) 토지는 사다리형의 토지이고 경지정리 답임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 토지는 맹지임.
기호(2) 토지는 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(2) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-