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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101460·물번 1·진행
부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 4층401호
전유 70.11㎡ · 토지 15.06㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 580만원205,800,000원
감정가2억 9,400만원
보증금 (10%)2,058만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.22청구금액 169,594,922원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101460
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
169,594,922원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 294,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 205,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 4층401호 | 전용 70.11㎡ 대지권 15.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,400만원
최저매각가격
2억 580만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
2,058만원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
부산광역시 사하구 하단동 618-6
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8
상세주소
아람센트럴시티 4층401호
토지 면적
15.06㎡
전용 면적
70.11㎡
물건비고
철근콘크리트구조 70.115㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선(하단역) 남동측 인근에 위치하는 아람센트럴시티 4층 401호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(하단역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 14층 건 내 4층 401호로서 (사용승인일:2017.07.10),
외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비,주차장설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호 1~5 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.