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제주지방법원·2024타경24953·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1916-4
토지 727㎡219.92평
전유치권농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 5,535만원155,350,000원
낙찰가감정가 대비 35%
1억 5,720만원
감정가4억 5,291만원
보증금 (10%)1,553만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2024.04.05개시결정 2024.04.08청구금액 300,000,000원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경24953
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.05
개시결정일자
2024.04.08
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 유치권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 452,917,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 317,042,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.02.18 | 매각기일 | 제101호법정 | 221,929,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.03.25 | 매각기일 | 제101호법정 | 155,350,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.06.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 155,350,000원 | 변경 |
| 6 | 2025.07.22 | 매각기일 | 제101호법정 | 155,350,000원 | 변경 |
| 7 | 2025.09.30 | 매각기일 | 제101호법정 | 452,917,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.11.11 | 매각기일 | 제101호법정 | 317,042,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1916-4 | 전 | 727㎡219.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 5,146만 7,000원
최저매각가격
1억 5,535만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,553만 5,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 1916-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 727㎡]
토지 면적
727㎡219.92평
전용 면적
727㎡219.92평
물건비고
지목: 전
면적: 727㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명서 제출 필요
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-01-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "협재리사무소" 남측 인근에 위치하
며, 일대는 마을주변 농경지대로 단독주택, 전, 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전이나 경작하고 있지 않습니다.
4) 도로 및 접면상태
지적공부상 남측으로 폭 약 3m 및 동측으로 폭 약 6m의 막다른 도로에 접하나, 포장은 동측으로 약 3m정도 되어있습니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
6) 기타 참고사항
대상토지 지상에 조경수(코코스야자, 유카)가 식재되어 있습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.